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Amianto sul tetto? Il bonus per il fotovoltaico copre l'80% dello smaltimento

Amianto sul tetto? Il bonus per il fotovoltaico copre l'80% dello smaltimento
Previsti anche contributi a fondo perduto. Anche tetti di box e garage godono degli incentivi per i pannelli. Spese e contenzioni condominiali ridotti al minimo
2 minuti di lettura

Largo al fotovoltaico al posto delle vecchie coperture in amianto, approfittando di bonus fiscali e contributi a fondo perduto. Per chi ha un tetto ancora coperto con l'eternit e sta valutando di installare pannelli solari, infatti, c'è la possibilità di utilizzare il bonus per lo smaltimento, oppure di approfittare dei  contributi regionali o comunali che possono arrivare a coprire fino all'80% dei costi dell'intervento di bonifica.  Possibile così recuperare ulteriori superfici per installare i pannelli, anche in condominio, riducendo al minimo le spese aggiuntive e limitando i contenziosi.
 

Nuovi spazi per le rinnovabili

Oggi come oggi, la gran parte delle coperture in eternit degli immobili riguarda box e garage, oppure i locali di deposito di pertinenza delle villette. In tutti casi si tratta di edifici realizzati prima del 1992, anno a partire dal quale quando è stato vietato l'uso dell'amianto in edilizia. Resta dunque una buona quota di tetti nella quale è presente ancora questa tipologia di materiale anche in caso di immobili a uso residenziale, che possono invece essere "riconvertiti" per l'installazione di pannelli solari. Come chiarito dall'Agenzia delle entrate, infatti, il bonus per i pannelli fotovoltaici è riconosciuto sempre per gli impianti che vengono installati al servizio di una o più abitazioni, a prescindere dal fatto che i pannelli siano posizionati sul tetto dell'edificio o sulle sue pertinenze. Si possono usare, quindi, anche i box e i locali di sgombero quando, ad esempio, il lastrico solare è utilizzato come spazio vivibile al servizio del proprietario o dei proprietari dell'ultimo piano, e quindi non è possibile ipotizzare di installare i pannelli sulla copertura dell'edificio. Si aprono così più possibilità in ambito condominiale anche per quel che riguarda l'installazione di impianti ad uso privato.

Sì al bonus fotovoltaico, anche sul garage

Come chiarito dall'Agenzia delle entrate, infatti, il bonus per il fotovoltaico è riconosciuto sempre per gli impianti che vengono installati al servizio di una o più abitazioni, a prescindere dal fatto che i pannelli siano posizionati sul tetto dell'edificio o sulle sue pertinenze, o anche su locali vicini purché a disposizione del proprietario. Si possono usare, quindi, anche i box e i locali di sgombero. L'unico requisito richiesto è che l'impianto sia poi effettivamente connesso con le utenze residenziali domestiche. Per ottenere il rimborso delle spese è sempre vincolante rivolgersi alle aziende specializzate negli interventi di bonifica.

Finanziamenti e agevolazione

Per quel che riguarda gli interventi di bonifica dell'amianto in quanto tali, è prevista una detrazione ad hoc  dall'articolo 16-bis, comma 1, lettera l), del  Tuir, il Testo unico delle imposte sui redditi). Questi interventi sono agevolabili indipendentemente dalla realizzazione di altri interventi di manutenzione straordinaria sulle abitazioni e anche, ovviamente, quando si tratta di rimuovere il tetto che copre le  pertinenze. L'agevolazione è riconosciuta sia per i lavori di rimozione dei materiali veri e propri che per le spese di trasporto dell'amianto in discarica (circolare n. 7/E del 27 aprile 2018).

 

I contributi a fondo perduto

Per  bonifica e smaltimento, inoltre, è possibile approfittare anche di contributi offerti dalla regione o dai singoli Comuni. In genere i bandi vengono pubblicati nella prima metà dell'anno, ma alcuni sono ancora attivi. Tra questi ad esempio i bandi del comune di Rimini, che copre fino al 50 per cento della spesa effettivamente sostenuta. Contributi a fondo perduto anche dal comune di Verbania, in cifra fissa per le coperture più piccole e con un importo variabile a metro quadro per quelle di maggiori dimensioni.